6月30日,台州市自然资源和规划局发布了台土告字[2021]043号公告,决定以挂牌方式出让路桥区月河街以西、纬十二路以北商住地块的国有建设用地使用权。地块挂牌起始时间为2021年7月24日9:00,挂牌截止时间为2021年8月4日9:30。
地块挂牌起始价33570万元,地块起始楼面价5463元/平(未考虑配建回购等因素);设置了最高限价43570万,达到最高限价时楼面价约7091元/平(未考虑配建回购等因素)。
配套用房起始面积100平方米,投报配套用房幅度50平方米,配套用房最高投报面积55248平方米。
地块位于路桥区月河街以西、纬十二路以北;地块北侧靠近洋张小区;南侧靠近良一五金城;西侧靠近华鸿美的·未来城(美宸园);东侧靠近明日花苑小区;周边有路桥南官小学、育才幼儿园、台州星光耀广场、会展中心、中盛城市广场等配套;还有华鸿美的·未来城(美宸园)、海州上城、美的银城·君兰府、宝龙宏地·官河上城、万科·十里观邸、祥生·国宾府等楼盘。
(不含物业管理经营用房)
用地性质:停车和辅助配套用房;地下空间使用层数:≥1层。
(二)付款方式
2.建筑主体全部结顶后30个工作日内向乙方支付至回购部分总额的30%(回购部分的房屋预测销售面积×9000元/㎡+1400万元=回购总额)。
4.移交满六个月并办理不动产权证完毕后(因非乙方原因除外)后向乙方支付至回购部分总额的90%(回购部分的房屋实测销售面积×9000元/㎡+1400万元=回购部分总额)。
三、本项目土地出让时,若出现土地溢价封顶,则竞无偿返还住宅面积。无偿返还住宅须成幢成单元成套。不成幢时,从东往西确定单元;不成单元时,从顶楼往下确定套数;不成套时,按面积靠近成套无偿返还。