• 起拍楼面价5001元/㎡,路桥区政府新办公大楼的北侧商住地块8月出让
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-07-26  /  浏览:820 次  /  

今日(7月22日),台州市自然资源和规划局公布了台土告字[2020]042号,决定以挂牌方式出让路桥区文化路以北、下分水以西地块的国有建设用地使用权,挂牌截止时间为2020年8月21日9时30分。挂牌起始价27000万元,挂牌楼面价5001元/平(未考虑配建等因素)。


位于路桥区桐屿街道文化路以北、财富大道以东,在路桥区政府新办公大楼的北侧,地块周边文化路、财富大道、迎宾大道、路桥大道、路泽太公路等路网密集,交通便捷;周边汇聚了恩泽医院、桐屿街道中心小学、路桥客运西站、中国日用品新商城、财富商贸城、中央山公园等丰富配套。近2个月,周边共计5宗地块成功出让

【地块详情】

总用地面积:26818平,其中,规划建设用地面积:24541平;代征绿化用地面积:2277平;

地上建筑面积:≤53990平;容积率:≤2.2;建筑密度:≤25%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤60米。

【道路交通要求】

交通主出入口:南侧、西侧。

【公共设施配置要求】

物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理规定》执行,物业管理用房应集中留存。

城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房),并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至桐屿街道办事处。

【地下空间利用引导】

用地性质:停车和辅助配套用房

地下空间使用层数:不少于1层

【城市环境景观和建筑风貌控制要求】

建筑风格力求简洁大方,体现现代建筑的特色。建筑立面色 彩宜与周边建筑协调。空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计。沿 文化路立面采用封闭式阳台。

【公共文化设施】

新建住宅区应按照人均室内建筑面积0. 1平方米或室外 活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施,并与住宅区主体工 程同步设计、同步施工、同步投入使用

配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住 宅区住宅总套数,按不少于0.12平方米/套配建,且应不小于50 平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外 场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地 面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

【动工及竣工时间】

土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工



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