热点关注12月19日，台州市自然资源和规划局公布了台土告字[2019]122号，决定以拍卖方式出让路桥区公园路以东、肖谢泾以北地块的国有建设用地使用权，拍卖开始时间为2020年1月15日09时00分，拍卖起始价71700万元，起拍楼面价3486元/平（未考虑回购及配建等因素）。
据了解该地块于11月18日,最后一排房子拆除完毕——作为路桥区最早建设的一批工业区之一，经历兴衰变迁之后，终于完成了它的使命,未来，总用地面积约210亩的肖谢老旧工业区将摇身一变，成为一个功能齐全的综合商住区。而与其一路之隔的路桥区重点工程方林公交综合体TOD项目和东方理想学校项目也正在启动中。
据了解,该地块位于路桥区公园路以东、肖谢泾以北,处于台州方林汽车城北侧,路桥短途南站南侧；周边有路南中心幼儿园、路南小学、路桥三中等多所学校；用地范围：东至新安南街南至肖谢泾绿线西至公园路北至肖谢路；
【地块详情】
总用地面积（以实测为准）：117526平方米；建筑规模：地上建筑面积＜ 205670平方米其中，住宅建筑面积＜ 200670 平方米;商业建筑面积（含物业管理经营用房）＜ 5000 平方米；建筑高度：＜40米（约13层楼）；绿地率＞30%；用地性质：二类居住用地（R2）、商业用地（B1）；住宅实行全装修；
【道路要求】
交通主出入口：西侧、北侧
【公共设施配置要求】
1.配建9班制幼儿园一个，建筑面积不少于3187平方米,用地面积不少于4655 平方米,验收合格后无偿移交教育主管部门；
2.临街配建公共厕所一处，建筑面积≥100㎡,验收合格后无偿移交环卫机构。
3.临街配建公共厕所一处，建筑面积≥100㎡,验收合格后无偿移交环卫机构
【城市环境景观和建筑风貌控制要求】
1.商业建筑应集中安排，块状布置，沿街住宅不得设置底 商。
2.商业、办公等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、 产权式酒店、公寓式办公、酒店式办公、单元式办公等用房。
3.建筑风格力求简洁大方，体现现代建筑的特色。建筑立 面色彩宜与周边建筑协调。空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计。 沿公园路、肖谢路、新安南街立面采用封闭式阳台。
【配建内容基本布局必须符合下列要求】
住宅建筑：需配建住宅在西南角区块，首先为临公园路 从西到东、其次为肖谢泾从南到北布置。标准层高不小于2.9m, 住宅建筑面积12130㎡；其中60平套型24套、90平套型11套，120平套型42套、140平套型23套、180平套型8套（共计108套） 住宅套 面积误差在0至+3%之间（按约定的价格据实核算），超过+3%部分由乙方无偿赠送；小于套型面积部分，乙方按2万元/平方米的标准赔偿给甲方。配建住宅建筑不实施全装修；
规划绿化代建：该地块涉及的肖谢泾、肖谢河沿河绿化 和新安南街城市绿化用地面积10115平方米；建设费用由乙方负责，绿化景观投入费用不低于35元/平方米
【配建内容结算标准和付款方式】
限定销售的住宅建筑按7600元/平方米对作为结算单价，回购住宅建筑面积不少于12130平方米(不含物业用房)，地下机动车标准停车位按6万元/个作为结算单价；所有建筑的结算面积以房产发证机关核定的实际面积为准
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